Lisboa é uma das dez cidades europeias mais atrativas para investir em imobiliário em 2021, ocupando precisamente a décima posição. A capital portuguesa integra uma lista que é liderada por Londres (Reino Unido). As alemãs Berlim e Frankfurt ocupam o segundo e terceiro lugares do pódio, respetivamente.

Apesar do cenário pós-Brexit, a capital britânica mantém a sua relevância enquanto cidade com maior atratividade para o investimento imobiliário na Europa”. “Com quatro cidades na lista das dez preferidas dos investidores, a Alemanha deverá liderar a recuperação do investimento na Europa”, refere a CBRE, responsável pelo estudo.

O relatório conclui ainda que, no panorama geral, cerca de 60% dos investidores europeus planeia investir mais em imobiliário este ano que em 2020, marcado pela chegada da pandemia da Covid-19. De referir, ainda, que a maioria dos investidores (quase 75%) indicou querer comprar 10% ou mais este ano em comparação com o ano passado, isto apesar de haver algumas diferenças percetíveis entre os vários países. No Reino Unido, por exemplo, mais de 80% dos investidores manifestaram vontade de investir mais na capital, de acordo com o estudo.

Muito se tem falado no facto do teletrabalho ser cada vez mais uma tendência a ter em conta num cenário de futuro, no entanto, os escritórios foram considerados a classe de ativos preferida dos investidores europeus.

“35% dos inquiridos indicaram que a área dos escritórios é a preferida dentro do setor imobiliário, refletindo um sentimento positivo do mercado sobre o futuro dos escritórios de qualidade (Classe A). Por outro lado, o setor residencial ganha cada vez mais importância ao ser destacado como a segunda classe de ativos imobiliários mais popular, com 24% das intenções, seguido do setor industrial e logístico com 22%. Assim, os escritórios Classe A, o industrial e logístico e a habitação são os setores onde se espera que os preços permaneçam mais fortes (…)”, lê-se no documento.