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JANELA DA BAÍA | Venda | São Martinho do Porto, Alcobaça

Leiria - Alcobaça

Galeria fotográfica

Sobre

Localização

  • 1ª linha de mar
  • No eixo principal da baía com uma vista única e inigualável
  • Localização privilegiada
  • Todo o tipo de serviços: mini-mercado; farmácia; banco; padaria; pastelaria; restaurants; estação ferroviária; paragem de autocarro a uma distância pedonal também ela panorâmica
  • Acesso pela estrada marginal
  • Acesso pela estrada traseira ao edifício (será feita uma entrada pela Câmara Municipal)
  • No início das “Dunas” com passadiços pedonais que se estendem até Salir do Porto
  • Numa das vilas de veraneio mais pitorescas do nosso país
  • Considerada uma das baías mais bonitas do mundo pela revista “Destinos e Viagens”
  • Zona de veraneio para famílias hà centenas de anos uma praia tradicional e estilo peculiar único
  • A 10 minutos das Caldas da Rainha, Nazaré, Óbidos, Alcobaça
  • Facilidade (na zona) para a prática de: hipismo; kitesurf; paddle; canoagem; windsurf; parapente; pesca; ténis
  • A poucos kms: golf do Béltico; surf nas lendárias ondas da Nazaré

Condomínio

  • Pronto em final de 2023 / início de 2024
  • Comodidades do condomínio: ginásio; sala de condomínio; piscina.
  • Piscina aquecida com 18 comp. x 10 larg. X 10,30 prof.
  • Estacionamento subterrâneo único (circulação na garagem em 2 sentidos)
  • Pontos de carregamento para veículos eléctricos nas garagens
  • Constituído por 5 edifícios
  • Cada edifício é constituído por 4 pisos (R/C; 1º; 2º; 3º andar)
  • Um total de 80 apartamentos
  • 2 elevadores por edifício da marca Schindler ou Thyssen
  • Peitoris e soleiras em mármore ou pedra equivalente
  • Pavimentos das zonas comuns em pedra ou cerâmico
  • Isolamento térmico e acústico com resistência corta fogo.
  • O mais recente projecto do prestigiado promotor e arquitecto autores da maioria das obras emblemáticas da vila como: Bela Vista; Vasco da Gama; Marquês de Rio Maior; Infante I; Terraços do Atlântico; Infante II; Parque Residence.

Apartamento

  • Equipado com electrodomésticos SIEMENS ou similar: micro-ondas; forno; placa vitrocerâmica; exaustor; frigorifico, máquina de lavar loiça; máquina de lavar e secar roupa.
  • Tectos falsos com iluminação em LED embutida em todas as assoalhadas
  • Madeiras interiores lacadas a branco (portas, guarnições e rodapés)
  • Pavimentos laminados tipo “quick-step” em cor carvalho ou porcelânico equivalente
  • Pavimento e revestimento porcelânico nas instalações sanitárias
  • Loiças sanitárias suspensas com acessórios de linhas modernas
  • Torneiras Hansgrohe ou similar
  • Alumínios anodizados com corte térmico (cor prata ou natural), tipo “Cortizo”, “Technal” ou similar
  • Guardas das varandas em perfis de alumínio e vidro laminado temperado
  • Pavimento cerâmico nas varadas
  • Com sistema de ar condicionado instalado
  • Com sistema de aquecimento de águas com bomba de calor de alta eficiência ou
  • painel solar

Investimento

  • Reservas a partir de 15% do montante
  • Pagamentos em tranches suaves até ao final da obra
  • Potencial de crescimento a longo prazo num investimento seguro

 

Características

  • Tipo - Habitação
  • Tipo - Apartamento
  • Estado - Em construção

Eficiência energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Localização

São Martinho do Porto, Alcobaça

Fracções

Fracção Bloco Piso Tipologia Área Útil Área Bruta Terraço Varanda Garagem Arrumos Posição Preço ID
A01 A 0 T3 92,80 M2 106,10 M2 58,7 - 25 5 Poente/Norte 595 000,00 € 120521193-291
A02 A 0 T1 57,40 M2 65,70 M2 50,3 - 12,5 3,5 Nascente/Norte 295 000,00 € 120521193-292
A03 A 0 T1 57,40 M2 66,10 M2 44,6 - 12,5 3,5 Nascente/Sul 295 000,00 € 120521193-294
A04 A 0 T2 77,00 M2 88,60 M2 44,6 - 4 4 Poente/ Sul Reservado -
A11 A 1 T3 102,40 M2 115,10 M2 - 20,6 25 5 Poente/ Norte 585 000,00 € 120521193-293
A12 A 1 T2 76,00 M2 86,30 M2 - 16,4 12,5 4 Norte 320 000,00 € 120521193-297
A13 A 1 T2 59,10 M2 68,00 M2 - 10,6 12,5 4 Nascente/Norte 235 000,00 € 120521193-298
A14 A 1 T2 59,10 M2 68,00 M2 - 10,6 12,5 4 Nascente/Sul 245 000,00 € 120521193-295
A15 A 1 T2 80,10 M2 90,20 M2 - 16,4 12,5 4 Sul 325 000,00 € 120521193-296
A16 A 1 T3 104,40 M2 117,20 M2 - 20,6 25.00 5 Poente/ Sul Reservado -
A21 A 2 T3 102,40 M2 115,10 M2 - 9,7 25 5 Poente/ Norte Reservado -
A22 A 2 T2 76,00 M2 86,30 M2 - 16,4 12,5 5 Norte 330 000,00 € 120521193-299
A23 A 2 T2 59,10 M2 68,00 M2 - 8,1 12,5 4 Nascente/Norte 245 000,00 € 120521193-301
A24 A 2 T2 59,10 M2 68,00 M2 - 8,1 12,5 4 Nascente/Sul 255 000,00 € 120521193-300
 A25 A 2 T2 80,10 M2 90,20 M2 - 16,4 12,5 4 Sul 340 000,00 € 120521193-302
A26 A 2 T3 104,40 M2 117,20 M2 - 9,7 25 5 Poente/ Sul Reservado -
A31 A 3 T3 102,40 M2 115,10 M2 - 12 25 5 Poente/ Norte Reservado -
A33 A 3 T2 76,00 M2 86,30 M2 - 16,4 12,5 4 Norte 335 000,00 € 120521193-303
A34 A 3 T2 59,10 M2 68,00 M2 - 8,9 12,5 4 Nascente/Norte 255 000,00 € 120531193-304
A34 A 3 T2 59,10 M2 68,00 M2 - 8,9 12,5 4 Nascente/Sul 265 000,00 € 120521193-305
A35 A 3 T2 80,10 M2 90,20 M2 - 16,4 12,5 4 Sul Reservado -
A36 A 3 T3 104,40 M2 117,20 M2 - 12 25 5 Poente/ Sul Reservado -
B01 B 0 T3 92,80 M2 106,10 M2 58,7 - 25 5 Poente/ Sul Reservado -
B02 B 0 T1 57,40 M2 65,70 M2 50,3 - 12,5 3,5 Nascente/Norte 295 000,00 € 120521193-306
B03 B 0 T1 57,40 M2 66,10 M2 44,6 - 12,5 3,5 Nascente/Sul 295 000,00 € 120521193-307
B04 B 0 T2 77,00 M2 88,60 M2 44,6 - 12,5 4 Poente/ Sul 455 000,00 € 120521193-308
B11 B 1 T3 104,40 m2 117,20 m2 - 20,6 25 5 Poente/ Norte 585 000,00 € 120521193-309
B12 B 1 T2 80,10 m2 90,520 m2 - 16,4 12,5 4 Norte 320 000,00 € 120521193-310
B13 B 1 T2 59,10 M2 68,00 m2 - 10,6 12,5 4 Nascente/Norte 235 000,00 € 120521193-311
B14 B 1 T2 59,10 m2 68,00 m2 - 10,6 12,5 4 Nascente/Sul 245 000,00 € 120521193-312
B15 B 1 T2 76,00 m2 86,30 m2 - 16,4 12,5 4 Sul 335.000,00€ 120521193-253
B16   1 T3 102,40 M2 115,10 M2 - 20,6 5 5 Poente/ Sul Reservado -
B21 B 2 T3 104,40 m2 117,20 m2 - 9,7 25 5 Poente/ Norte 590 000,00 € 120521193-254
B22 B 2 T2 80,10 m2 90,520 m2 - 16,4 12,5 4 Norte 330 000,00 € 120521193-255
B23 B 2 T2 59,10 M2 68,00 m2 - 8,1 12,5 4 Nascente/Norte 245 000,00 € 120521193-256
B24 B 2 T2 59,10 m2 68,00 m2 - 8,1 12,5 4 Nascente/Sul 255 000,00 € 120521193-257
B25 B 2 T2 76,00 m2 86,30 m2 - 16,4 12,5 4 Sul 340 000,00 € 120521193-258
B23 B 2 T3 102,40 M2 115,10 M2 - 9,7 25 5 Poente/ Sul 595 000,00 € 120521193-259
B31 B 3 T3 104,40 m2 117,20 m2 - 12 25 5 Poente/ Norte Reservado -
B32 B 3 T2 80,10 m2 90,520 m2 - 16,4 12,5 4 Norte Reservado -
B33 B 3 T2 59,10 M2 68,00 m2 - 8,9 12,5 4 Nascente/Norte Reservado -
B34 B 3 T2 59,10 m2 68,00 m2 - 8,9 12,5 4 Nascente/Sul Reservado -
B35 B 3 T2 76,00 m2 86,30 m2 - 16,4 12,5 4 Sul Reservado -
B36 B 3 T3 102,40 M2 115,10 M2 - 12 25 5 Poente/ Sul Reservado -
C01 C 0 COMÉRCIO 113,70 M2 125,70 M2 75,7 - - - Poente - -
C02 C 0 COMÉRCIO 48,00 M2 56,00 M2 31,4 - - - Sul - -
C11 C 1 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 15 12,5 4 Poente/ Norte 280 000,00 € 120521193-260
C12 C 1 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,9 12,5 3,5 Nascente/Norte 165 000,00 € 120521193-261
C13 C 1 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,9 12,5 3,5 Nascente/Sul 170 000,00 € 120521193-262
C14 C 1 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 15,1 12,5 4 Poente/ Sul 285 000,00 € 120521193-263
C21 C 2 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 6,5 12,5 4 Poente/ Norte 295 000,00 € 120521193-264
C22 C 2 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Norte 175 000,00 € 120521193-266
C23 C 2 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Sul 180 000,00 € 120521193-267
C24 C 2 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 6,5 12,5 4 Poente/ Sul 290 000,00 € 120521193-265
C31 C 3 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 8,5 12,5 4 Poente/ Norte 300 000,00 € 120521193-268
C32 C 3 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Norte 180 000,00 € 120521193-269
C33 C 3 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Sul 185 000,00 € 120521193-270
C34 C 3 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 8,5 12,5 4 Poente/ Sul 300 000,00 € 120521193-271
D01 D 0 COMÉRCIO 113,70 M2 125,70 M2 75,7 - - - Frente - -
D02 D 0 COMÉRCIO 48,00 M2 56,00 M2 31,4 - - - Tardoz - -
D11 D 1 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 15 12,5 4 Poente/ Norte 280 000,00 € 120521193-272
D12 D 1 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,9 12,5 3,5 Sul/Norte 165 000,00 € 120521193-273
D13 D 1 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,9 12,5 3,5 Sul/ Nascente 170 000,00 € 120521193-275
D14 D 1 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 15,1 12,5 4 Poente/ Sul 285 000,00 € 120521193-276
D21 D 2 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 6,5 12,5 4 Poente/ Norte 290 000,00 € 120521193-277
D22 D 2 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Norte 175 000,00 € 120521193-278
D23 D 2 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Sul 180 000,00 € 120521193-279
D24 D 2 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 6,5 12,5 4 Poente/ Sul 295 000,00 € 120521193-280
D31 D   T2 64,8 M2 74,5 M2 - 8,5 12,5 4 Poente/ Norte 300 000,00 € 120521193-281
D32 D 3 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Norte 180 000,00 € 120521193-282
D33 D 3 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Sul 185 000,00 € 120521193-274
D34 D 3 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 8,5 12,5 4 Poente/ Sul 305.000,00€ 120521193-283
E01 E 0 COMÉRCIO 112,8 128,1 - - - - Frente - -
E02 E 0 COMÉRCIO 48 56 31,4 - - - Nascente - -
E11 E 1 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 15 12,5 4 Poente/ Norte 280 000,00 € 120521193-287
E12 E 1 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,9 12,5 3,5 Nascente/Norte 165 000,00 € 120521193-284
E13 E 1 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,9 12,5 3,5 Nascente/Sul 175 000,00 € 120521193-285
E14 E 1 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 15,1 12,5 4 Poente/ Sul 290 000,00 € 120521193-288
E21 E 2 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 6,5 12,5 4 Poente/ Norte 295 000,00 € 120521193-313
E22 E 2 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Norte 175 000,00 € 120521193-286
E23 E 2 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Sul Reservado -
E24 E 2 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 6,5 12,5 4 Poente/ Sul 300 000,00 € 120521193-289
E31 E 3 T2 64,8 M2 74,5 M2 - 8,5 12,5 4 Poente/ Norte 305 000,00 € 120521193-290
E32 E 3 T1 42,9 M2 50,2 M2 - 5,4 12,5 3,5 Nascente/Norte 185 000,00 € 120521193-314
E33 E 3 T1 49,2 M2 57,3 M2 - 5,5 12,5 3,5 Nascente/Sul Reservado -
E34 E 3 T2 67,4 M2 77,5 M2 - 8,5 12,5 4 Poente/ Sul Reservado -
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