€ 400.000

Apartamento | T1 | Venda | Príncipe Real, Lisboa

Lisboa - Lisboa

Galeria fotográfica
  • 1 Quartos
  • 1 Casas de Banho
  • Área útil 51m2

Sobre

Apartamento amplo e luminoso na Rua da Escola Politécnica, junto ao Largo de São Mamede.

A remodelação da casa data de 2008 e consistiu em:

  • melhor aproveitamento das áreas disponíveis
  • aprimoramento visual e estético de toda a fracção
  • instalação eléctrica
  • canalizações
  • A opção pela cozinha americana permite desfrutar de uma sala com mais 30m2 de área útil, munida de ar condicionado, e cuja percepção de espaço é ainda exponenciada pelas janelas a todo a altura da fachada. O resultado é uma divisão social repleta de luz, em harmonia com uma cozinha contemporânea (equipada com frigorífico, forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça), a contrastar com o piso em ardósia.
  • O quarto é igualmente amplo e luzidio, decorado com o mesmo primor e detalhe que a sala. São 15m2 climatizados de área útil, com armário, cama queen size e sofá, sobrando ainda uma extensa área de circulação.
  • A casa de banho, ampla e funcional, de acesso directo pela sala mas localizada contiguamente ao quarto (criando uma percepção de suite), é toda ela em ardósia, com um duche superior a 1m2.
  • O apartamento, disponibilizado com toda a mobília, oferece ainda acesso a um terraço comum com uma vista incrível sobre a cidade e o Tejo.
  • Em 2017, ano em que o apartamento esteve os 12 meses dedicado a Alojamento Local, gerou cerca de 29.000€ (já deduzida a comissão do AirBnb), correspondendo a uma RENTABILIDADE ANUAL de 7.25%. A taxa de ocupação média actual é de 95%.

Características

  • Tipologia - T1
  • Assoalhadas - 2
  • Quartos - 1
  • Casas de Banho - 1
  • Andar -
  • Área de Construção - 55 m2
  • Área Útil - 51 m2
  • Tipo - Habitação
  • Tipo - Apartamento
  • Estado - Usado

Eficiência energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Localização

Príncipe Real, Lisboa

José Cabral

RE/MAX Collection Siimgroup
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