€ 1.430.000

Moradia | T6 | Venda | Arruda dos Vinhos

Lisboa - Arruda dos Vinhos

Galeria fotográfica
  • 6 Quartos
  • 5 Casas de Banho
  • Área útil 348m2

Sobre

Moradia e Quinta no sossego da Serra - Viver no Campo com Qualidade e sossego a 35km de Lisboa

  • Viva no campo com qualidade, sossego, em excelente moradia situada em cima de uma serra, com uma vista deslumbrante ao longo de todo o vale, em zona de completa privacidade, com 451m2 de área de implantação, rodeado por um aprazível espaço agrícola a 4km de Arruda dos Vinhos e a (35km de Lisboa por auto-estrada) 10 Km da auto-estrada.
  • A propriedade tem uma área global de 90 mil m2, murada, dos quais 1.015m2 correspondem a terreno urbano onde está implantada a casa principal. A área agrícola remanescente possui casa de caseiro, 1,5 hectare de vinhas, pomares, pinhal e horta.
  • A exposição solar permite ter luz natural todo o dia.
  • Esta moradia é de tipologia T6 com ótima separação de área social e área mais íntima, com acabamentos de luxo e com material incorporado na sua construção de muita alta qualidade, uma área bruta de 388m2.
  • Construída em piso térreo, oferece o conforto de não ter escadas e tendo a zona social distribuída da seguinte forma: sala com 51m2 com 1 lareira, sala de jantar de 23m2, cozinha de 42m2 com lareira e equipada, átrio 14m2, IS social, lavandaria e despensa.
  • Separada da área social a casa oferece enorme privacidade com uma zona de acesso 29m2 dispondo: Excelente Master Suite de 71m2, que inclui closet, health club e IT com 17 m2, as 3 suites têm respetivamente, 32m2, 25m2, e 36m2, espaço para escritório de 22m2 e um closet de 7m2
  • Dispõe de pavimento radiante, aquecimento central por bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões. Pisos da zona social em granitos exclusivos e quartos com pavimentos em réguas maciças de madeira de carvalho americano. Todas as casas de banho em mármores raros.
  • Todas as assoalhadas estão equipadas com radiadores em ferro fundido e ar condicionado em split com comando individual. Aspiração central.
  • Equipada com sistemas de segurança de alta tecnologia.
  • A sua conceção e material empregue na construção com paredes para o exterior de 40cm, com caixa de ar e isolamento a espuma de poliuterano permite enorme protecção térmica e completo isolamento de factores como o ruido e humidade.
  • Toda a moradia está equipada com portas e ombreiras de carvalho maciço, estores eléctricos em aço com comando geral e individuais e possui ainda casa-forte de generosas dimensões.
  • A garagem para 5 carros tem 60 m2 e tem adjacente, uma oficina com ferramentas e uma arrecadação, assim como uma adega.
  • Casa do caseiro composta por 2 quartos, sala e casa de banho.
  • As máquinas agrícolas de apoio a área agrícola estão incluídas.

Características

  • Tipologia - T6
  • Assoalhadas - 9
  • Quartos - 6
  • Casas de Banho - 5
  • Área de Construção - 388 m2
  • Área Útil - 348 m2
  • Tipo - Habitação
  • Tipo - Moradia
  • Estado - Usado

Eficiência energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Localização

Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos

Luís Mesquita

RE/MAX Collection Siimgroup
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