€ 2.700.000

Quinta | 10Ha | Venda | Alcanhões, Santarém

Santarém - Santarem

Galeria fotográfica
  • Área útil 932m2

Sobre

Propriedade localizada na Vila de Alcanhões, a 7,8 Km da Cidade de Santarém, a 80 Km da Cidade de Lisboa, perto do acesso à A1, com 532.360 m2 fora da REN.

  • Têm uma zona de casario edificado com cerca de 1.579 m2. De acordo com o PDM, tem um espaço urbano de cerca de 38.715 m2, um espaço urbanizável de cerca de 12.600 m2, para habitação e outros usos, um espaço Agroflorestal ( não integrado na RAN ) de aproximadamente de 330.000 m2.
  • A possibilidade de construção de habitações isoladas por parcelas de terreno com mais de 40.000 m2 também é possível.
  • Esta zona do Ribatejo é conhecida pelo seu vinho, situação não esquecida nesta propriedade que tem atualmente 10 hectares de vinha nova em produção e 7,5 hectares de vinha mais antiga.
  • Além de possibilidades de aproveitamento do casario contruído para transformação em Turismo Rural, armazéns, arrecadações agrícolas, infraestruturas, aviários, são outras possibilidades para este imóvel multifacetado para quem quiser investir sem correr riscos.
  • Outra hipótese de aproveitamento rentável da quinta, são os painéis fotovoltaicos que se poderiam instalar numa área aproximada de 380.000 m2 de acordo com o PDM.
  • Para tudo ser ainda mais apelativo, a Câmara Municipal de Santarém tem abertas candidaturas a incentivos ao investidor, para além das verbas a fundo perdido nos quadros comunitários.

Características

  • Área de Construção - 1215 m2
  • Área Útil - 932 m2
  • Tipo - Habitação
  • Tipo - Quinta
  • Estado - Usado

Eficiência energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Localização

Alcanhões, Santarém

Luís Festas

RE/MAX Siimgroup Lumiar
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