€ 990.000

Quinta | T4 | Venda | Calhandriz, Vila Franca de Xira

Lisboa - Vila Franca de Xira

Galeria fotográfica
  • 4 Quartos
  • 5 Casas de Banho
  • Área útil 208m2

Sobre

A casa principal datada de meados do século XIX, mas tendo concluído um importante restauro em 1996, é abraçada por um acolhedor jardim de 800m2 onde imperam algumas árvores de grande porte - plátanos, faias, tílias - arbustos e flores coloridas. Estar sentado no seu alpendre a conviver com amigos, família ou apenas a saborear a vida é um privilégio para quem aqui vive. Ao longe, conseguem-se ver os mouchões do Tejo que atraem espécies únicas de aves que sobrevoam, por vezes, a casa e nos oferecem melodias inesperadas.

  • A PARTE URBANA

A construção existente é composta por uma casa principal com cerca de 500m2 com 4 quartos, sala de jantar e sala de estar, duas salinhas, uma cozinha com despensa, 5 casas de banho, e dois sótãos independentes um com ligação ao exterior. Aqui os materiais nobres imperam: lioz, madeiras casquinha, ferragens antigas, mosaico artesanal (Estremoz), aquecimento central em ferro fundido do início do século XX um com rechaud na sala de jantar, painéis de azulejos de época (sec XIX), telha portuguesa, etc. No salão existe um sistema de recirculaçao do ar ambiente no sentido de homogeneizar mais rapidamente a temperatura da casa.
Fazem também parte do imóvel uma casa de serviços, uma garrafeira e casa de caseiros com sala kitchenette, dois quartos e casa de banho.
No jardim existe uma piscina equipada com máquinas de tratamento da água por bromo.
Dispõe de um sistema de controlo de video exterior.

  • O TERRENO RÚSTICO

Com cerca de 22.000m2, a maior parte dele fechado com rede, tem plantadas variadas árvores de fruto (nogueiras, nespereiras, laranjeiras, macieiras, pereiras, limoeiros, ameixoeiras, pessegueiros, cerejeiras, romanzeiras, etc.). Existe licença de plantação para 6.500 pés de videira.
Dispõe-se de um sistema de captação de água proveniente de uma mina situada no cimo da serra que, depois de dupla filtração, é armazenada num depósito de 25 m3 o qual alimenta a bomba de rega da relva e do jardim

Características

  • Tipologia - T4
  • Assoalhadas - 8
  • Quartos - 4
  • Casas de Banho - 5
  • Área de Construção - 208 m2
  • Área Útil - 208 m2
  • Tamanho do Lote - 22120 m2
  • Tipo - Habitação
  • Tipo - Quinta
  • Estado - Usado

Eficiência energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Localização

Calhandriz, Vila Franca de Xira

Lúcia Brás

RE/MAX Siimgroup Capital
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