€ 1.487.500

Quinta | T6 | Venda | Gaeiras, Óbidos

Leiria - Óbidos

Galeria fotográfica
  • 6 Quartos
  • 5 Casas de Banho
  • Área útil 603m2

Sobre

Quinta com 6,3ha, com uma moradia com piscina infinita, inserida numa encosta, virada a sul, sobre um jardim, vasto pomar e uma barragem.

A moradia, tem 603m2 de área útil. No piso térreo tem 6 quartos (3 suites, uma com closet, 1 quarto+casa de banho e 2 quartos com apoio de 1 casa de banho), 1 escritório e 1 lavabo social. Existem 2 salas com lareira e 1 sala de refeições interligadas entre si. A cozinha encontra-se equipada, junto à zona da lavandaria, despensa e casa de arrumos. No piso 1 tem uma sala ampla com lareira e terraço, com possibilidade de aproveitamento de sótão (93m2).

Moradia muito funcional, acolhedora, onde todas as assoalhadas apresentam luz natural. Destacando-se da moradia e da quinta o seguinte:

  • Aquecimento central (diesel) em todas as divisões;
  • Caldeira / termoacumulador;
  • Isolamento térmico;
  • Janelas PVC com vidros duplos, oscilobatentes;
  • Quartos com armários embutidos na parede;
  • Chão de madeira maciça, tijoleira e lioz;
  • Fibra ótica instalada;
  • Garagem para 9 carros;
  • Água de rede + 2 furos de água;
  • Bar + casa de banho de apoio à piscina (com pré-instalação para cozinha);
  • Adega com 180m2 que pode ser convertida em área habitacional;
  • Jardim e relvado amplo;
  • Pomar de macieiras (3,8ha) propício também ao plantio de videiras;
  • Barragem navegável (desportos e lazer);
  • Perto de 2 campos de golf (+/- 15m);
  • Ao lado de Óbidos (+/- 3,5Km) e das praias da Foz do Arelho (12km).

Quinta com possibilidade de construção de novos edifícios, permitindo a exploração turística, agrícola ou equestre. Foi realizada uma consulta para um estudo prévio para um projecto turístico.

Próximo do comércio (entre outros, hipermercado), serviços, centro de saúde/farmácia e escolas. Oportunidade única para a sua casa ou investimento a menos de 1 hora de Lisboa.

Características

  • Tipologia - T6
  • Assoalhadas - 10
  • Quartos - 6
  • Casas de Banho - 5
  • Área de Construção - 665 m2
  • Área Útil - 603 m2
  • Tamanho do Lote - 63000 m2
  • Tipo - Habitação
  • Tipo - Quinta
  • Estado - Usado

Eficiência energética

Avaliação da Energia é um índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e ter as contas de energia mais baixas.

Localização

Gaeiras, Óbidos

Mariana Cordoeiro

RE/MAX Collection Siimgroup
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